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澳门永利集团官方网格奥尔基耶娃分析称,目前的状况取决于病毒的传播速度和持续时间。如果新冠病毒疫情造成的影响迅速结束,中国经济将很快反弹,即在今年一季度GDP增速大幅下滑,但全年只是小幅减速。对其他国家的溢出效应也相对较弱,主要是暂时的供应链阻断以及冲击旅游业。

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基准情境下,随着疫情得到控制,回款力度加大、扩张节奏放缓、业绩正常释放下,2020年房企信用风险整体仍将稳定。疫情期间,200强房企已有143家推出线上售楼处,融创、美的、富力等房企推出短期内无理由退房的营销策略,政策层面也释放出一定程度托底及维稳的信号;未来疫情结束后,房企将大概率加快开复工以对冲疫情影响,加速推盘进度,甚至“以价换量”促进回款,拿地及扩张节奏延续2019年放缓趋势,房企债务负担及保障程度预计仍将保持稳定。

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速度与激情9预告东北证券分析称,考虑到疫情的影响仍在持续,预计2月的销售、复工以及新推盘都会受到影响,2月行业销售下行趋势仍将持续。延迟复工也将影响房企的新开工,对3、4月小阳春新开盘可能会带来负面影响。若疫情在2月上旬得到有效控制,后续的复工、推盘得以顺利进行,那对一季度、全年的房地产销售影响程度尚可;若疫情成为持久战、攻坚战,则居民的购房意愿、房企的复工、推盘均会受到明显影响,一季度房地产销售可能会面临大幅下滑,同时高杠杆房企的资金链将承压,可能会采取降价促销、减少拿地等手段进行对冲。

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